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Surface de 250 à 400 m²

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    Publié à 3 nov. 2018 à 11:24 par Philippe FUGEN
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Fonds de commerce restaurant à vendre emplacement N°1 coeur de ville Poitiers

publié le 28 nov. 2018 à 10:59 par Philippe FUGEN   [ mis à jour : 28 nov. 2018 à 11:41 ]

Fonds de commerce restaurant "type brasserie parisienne" à vendre en très bon état général refait à neuf il y a deux ans.

Grande cuisine spacieuse. Une très belle affaire !!

Poitiers emplacement N°1 cœur de ville (un des meilleurs emplacement).

Grand parking en face

CA ttc 1.900 M€ fermé 3 semaines par an, possibilité de développer encore le CA !!

320 m2 90 places et terrasse de 30 places

Bail sera neuf loyer 62 000€ annuel ht

EBE retraité 192 696€

Prix de vente 990 000€ HT

Mandat N°172

Fonds de commerce restaurant Sainte Eulalie

publié le 17 nov. 2018 à 13:44 par Philippe FUGEN   [ mis à jour : 17 nov. 2018 à 13:45 ]

Fonds de commerce de restaurant de 400m²

TYPE EMPLACEMENT :
Bâtiment d’angle sur zone de bricolage et de jardinage

Meilleur CA réaliser de 800 000€ prix de vente 375 000€ loyer de 61 975€ annuel dernier résultat d'exploitation de 30 460€ potentiel important si professionnel de la restauration.

Cuisine en bon état avec chambre froide positive et négative de 100m², salle de restaurant de 300m².

Meilleur CA annuel : 809 002€ en 2015

La ville fait partie de la communauté de commune de Bordeaux de 720 000 habitants sur un rayon de 20 klm
publiée le
Conditions :
  • Bail : 3/6/9
  • Loyer : 61 975 €
Locaux :
  • Surface : 400 m²
  • Places en salle : 120
  • Type de logement : Non
Informations financières :
  • Chiffre d'affaires N-1 : 809002 €
Apport nécessaire de 30% du prix de vente OU 50 000€ SI FUCAR apportera les fonds nécessaire et complémentaire pour le financement du projet (détail ici)

Repreneur rechercher :
Couple de gérant de professionnel de la restauration, un(e) personne responsable de cuisine, un(e) personne responsable de salle. Vous devez être dans l'opérationnel autonome capable de manager une équipe de 6 personnes et être garant des règles d'hygiène, d'accueil, de qualité de l'établissement.

Restaurant a vendre sur la ville de POITIERS - Nouvelle Aquitaine

publié le 17 nov. 2018 à 12:31 par Philippe FUGEN   [ mis à jour : 3 déc. 2018 à 04:30 ]

A VENDRE A FONDS DE RESTAURANT POITIERS BONNE RENTABILITÉ CE A DÉVELOPPER !

POITIERS (86360)

Prix de vente 330 000€ FAI

EMPLACEMENT : POITIERS

SURFACE : 400 m²
SURFACE LOCAUX TECHNIQUE : 230 m² au sous sol
LINEAIRES FACADE : 18 m
BATIMENT SOLO
SURFACE PARKING : 50 places
TERRASSE : 40 places

LES CHIFFRES:
Loyer 3500€
Surface total 400 m²
Cuisine 24 m²
Salle 206 m²
7 employés
Ticket moyen 18€ TTC

DESCRIPTIF :
Restaurant vente de Fond de commerce. Emplacement N°1 très bonne visibilité, bâtiment solo, terrasse, parking privé.Fort potentiel sur l'emplacement EMPLACEMENT BONNE VISIBILITE SUR LA RN 10 AVEC ENTRÉE DIRECTE ET PARKING MAIS DÉBUT DE ZONE COMMERCIALE OU FIN DE ZONE, excellente zone midi et soir. CA emplacement à potentiel de 1M€ pour des professionnels.
Cuisine bien équipé d'une grande surface.

CRITÈRES EMPLACEMENT:
  1. Magasins LEROY MERLIN et CONFORAMA, DARTY, BOULANGER, ACTION, CULTURA
  2. Alimentaire GRAND FRAIS
  3. Restaurant de chaine KFC, MC DONALDS, DEL ARTE, RELAIS D'ALSACE, LA BOUCHERIE avec CA très importants
POSSIBLE DANS CES LOCAUX
Emplacement ideal pour pizzéria, Pub, restaurant Grill, restaurant Bistrot, terminal de cuisson, Bar à Bière
CA 2016 686 600€HT résultat 51 600€
CA 2017 587 100€HT résultat 40 100€


Marge commerciale de 73,9%
Masse salariale exploitante comprit 36,5%
publiée le
Conditions :
  • Bail : 3/6/9
  • Loyer : 3 500 €
Locaux :
  • Surface : 400 m²
  • Avec terrasse : Oui
  • Avec vitrine : Oui
  • Places en salle : 120
  • Type de logement : Non
Informations financières :
  • Chiffre d'affaires N-1 : 686600 €
Apport nécessaire de 30% du prix de vente OU 50 000€ SI FUCAR apportera les fonds nécessaire et complémentaire pour le financement du projet (détail ici)

Repreneur rechercher :
Couple de gérant de professionnel de la restauration, un(e) personne responsable de cuisine, un(e) personne responsable de salle. Vous devez être dans l'opérationnel autonome capable de manager une équipe de 6 personnes et être garant des règles d'hygiène, d'accueil, de qualité de l'établissement.

Restaurant Auxerre 89 Yonne , Bourgogne

publié le 8 nov. 2018 à 06:49 par Philippe FUGEN   [ mis à jour : 8 nov. 2018 à 06:50 ]

Restaurant communauté d'agglomération de 35 000 habitants, Son aire urbaine totalise près de 92 000 habitants.

SURFACE : plus de 300 m² 120 places
TERRASSE : 100 m² 60 places
PARKING : 300 places de parking partagé
CA HT 2017 : 729 270€ et N-1 de 1 258 669€
RÉSULTAT 2017 : 51 760€ et N-1 168 312€
PRIX DE VENTE 369 600€ TTC FAI
LOYER 56.086 ht /annuel
Bail : 3/6/9

TYPE ENVIRONNEMENT :
Cet établissement a réussi à générer plus de 1 000 000 € de CA HT sur la première année. Établissement dans la zone la plus importante d’Auxerre, forte visibilité, bâtiment solo.


Données Financières

Nous consulter

Précision sur le prix : Achat du Fonds de commerce

Barème Honoraires


Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²


Synthèse

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AUXERRE, 89 Yonne , Bourgogne

Restaurant de 342 m² sur région Haut de Seine dépt Oise

publié le 31 oct. 2018 à 05:50 par Philippe FUGEN   [ mis à jour : 12 nov. 2018 à 07:10 ]

DESCRIPTIF :

A vendre restaurant dans ville de plus d'une Communauté d'agglomération de 86 000 habitants

Restaurant neuf, ouverture en juillet 2016

SURFACE : 342 m² 120 places

TERRASSE : 100 m² 60 places

PARKING : 300 places de parking partagé

CA HT 2017 : 783 352€

RÉSULTAT 2017 : 30 709€

PRIX DE VENTE : 350 000€ hors frais d'agence de 10%

LOYER 54.000 ht /annuel

10 salariés

TYPE ENVIRONNEMENT :

Situé dans zone de loisirs avec un grand bowling laser et dans la plus grande zone commerciale et artisanale du nord de la région parisienne toujours en expansion qui en fait l’une des zones les plus réputées de France.

-  320 commerces de shopping, loisirs, services et restaurants ouverte 7/7 même le dimanche

- plus de 5000 emplois sur La zone

La concurrence :

20 restaurants déjà présents sur le site essentiellement sous enseigne nationale et une prochaine ouverture de restaurant à spécialités portugaise.

Dans cette zone, ce restaurant bénéficie d’un bel emplacement pour y installer un nouveau concept non présent sur le site :

- restaurant halal sous forme de food-court ou en steak house ou de spécialités de cuisine ethnique

- restaurant de cuisine traditionnelle française

- restaurant à thème poissons et fruits de mer


La société partenaire FUCAR peut apporter un complément d'apport nécessaire pour le financement du projet.


Pour toute demande veuillez communiquer la référence mandat 166.

Restaurant 448 m² a vendre région haut de France dépt Pas de Calais

publié le 31 oct. 2018 à 05:37 par Philippe FUGEN   [ mis à jour : 12 nov. 2018 à 07:09 ]

DESCRIPTIF :

Restaurant ouvert en 2014 sous enseigne nationale mais libre de cession avec ou sans l’enseigne Situé dans une ville préfecture dynamique du Pas de Calais. Agglomération de 130.000 habitants et forte fréquentation touristique

SURFACE : 448 m² 140 places

TERRASSE : 102 m² 60 places

PARKING : Nombre de place important partagés avec la zone loisirs

CA HT : 820 000€

RÉSULTAT : 47 705€

PRIX DE VENTE 350 000€ + honoraires de transaction de 10%

LOYER 75000€ ht

10 salariés

TYPE ENVIRONNEMENT :

Le restaurant se situe sur l’un des principaux axes de la ville disposant d’une forte visibilité le restaurant est implanté dans la zone loisirs de la ville à côté du bowling et de Burger King.


La société partenaire FUCAR peut apporter un complément d'apport nécessaire pour le financement du projet.

Référence mandat 167

Murs et fonds de restaurant Niort 79 Nouvelle Aquitaine - Deux Sèvres

publié le 27 oct. 2018 à 12:56 par Philippe FUGEN   [ mis à jour : 31 oct. 2018 à 07:54 ]

Description :

A VENDRE A Niort (79) OPPORTUNITÉ A SAISIR

MURS et FCD RESTAURANT
RESTAURANT

Emplacement N°1 (420m²) Niort
Fond et Murs de restaurant

CA de 600 000€ possibilité de développement

Emplacement N°1 en entrée et sortie de zone commerciale, de bureaux "sièges sociaux des assurances et banques" sur rond-point, proche d'hôtels, salle de sport, Drive, Centre de lavage, de commerces, de boulangerie, visible de 2X2 voies Rte nationale, Bureau CPAM, Etc...

Emplacement idéal pour enseigne nationale.

DESCRIPTIF :
Local pour restauration, avec extraction, avec :
1. Parking de 40 places
2. Terrain d'une surface de 2181 m²
3. BÂTIMENT emprise au sol de 420 m²
4. SURFACE retz de chaussé de 420 m²
5. Cuisine et locaux technique retz de chaussé de 200 m²
6. Surface salle de restaurant retz de chaussé de 300 m²
7. Surface étage de 135
8. Terrasse de 40 places

TYPE d'EMPLACEMENT :
Emplacement en zone commercial, zone de bureau, zone de loisirs (plusieurs salles de sport, squash), un des accès principaux du centre-ville de Niort, excellente en entrée et sortie de zone plus de 40 000 véhicules jours.

Démographie Niortais
Population municipale
58 952 hab. (2015 )

Densité 864 hab./km2

Population Aire urbaine 151 254 hab. (2010)

A vendre murs 900 000€ FAI négociable faire offre.
LOYER ANNUEL DE 34 263€ rentabilité de 7% SUR VALEUR DES MURS


La société partenaire FUCAR peut apporter un complément d'apport nécessaire pour le financement du projet.


MANDAT EN EXCLUSIVITÉ
Contact : 02 40 64 93 55

Restaurant Saumur 49 Pays de Loire - Maine et Loire

publié le 27 oct. 2018 à 11:27 par Philippe FUGEN   [ mis à jour : 31 oct. 2018 à 07:55 ]

Description :

A VENDRE A SAUMUR FONDS DE COMMERCE

Prix de vente 295 000€ net vendeur hors honoraires. Honoraires de 10% sur le prix net vendeur HT soit 29 500€ HT soit un total de 324 500€ HT

EMPLACEMENT : SAUMUR

SURFACE : 420 m²
SURFACE LOCAUX TECHNIQUE : 200 m²
LINÉAIRES FAÇADE : 20 m
SURFACE PARKING : + 500 places foisonnement
TERRASSE : Oui 40 places

LES CHIFFRES :
Loyer 3200€
Surface total 420 m²
Cuisine 220m²
Salle 200m²
2 employés
Ticket moyen 17€ TTC

TYPE EMPLACEMENT :
Emplacement en zone commercial bonne visibilité beaucoup de stationnement en foisonnement.

CRITÈRES EMPLACEMENT

1. Zone de loisir
2. Magasins bricolage, de matériaux, de jardinage
3. Concessionnaires automobile
4. Hypermarché INTER-MARCHE
5. Restauration

TYPE ACTIVITÉ :
POSSIBLE DANS CES LOCAUX

Emplacement idéal pour pizzéria, Pub, restaurant Grill, restaurant Bistrot, terminal de cuisson, Bar à Bière

ANNÉE CA HT
2016 426 148€HT
2017 434 940€HT

Marge commercial de 27%
Masse salarial exploitant compris 28,38%
Résultat 25 215€

La société partenaire FUCAR peut apporter un complément d'apport nécessaire pour le financement du projet.

Référence Saumur

Restaurant dans le 91 Ile de France - Essonne

publié le 27 oct. 2018 à 11:23 par Philippe FUGEN   [ mis à jour : 3 nov. 2018 à 11:24 ]

DROIT AU BAIL ou FONDS DE COMMERCE
310 000€ FAI
EMPLACEMENT : Dépt 91

SURFACE : 400 m²
SURFACES LOCALE TECHNIQUE : 150 m²

LINÉAIRE FAÇADE : bâtiment solo

SURFACE PARKING : 50 + 100 places foisonnement

TERRASSE : Oui 40 places

LES CHIFFRES:
Loyer 55 000€
Surface total 400 m²
Cuisine 150m²
Salle 250 m²
8 employés

CA HT
2015 778 800€
2016 645 257€
2017 562 554€ Baisse de CA causé par des problèmes de santé.

DESCRIPTIF :
Restaurant qui à réaliser proche de 800 000 € de CA, actuellement CA en fort baisse pour raison de santé. Fort potentiel sur l'emplacement.

TYPE d'EMPLACEMENT:
Emplacement en zone commercial bonne visibilité beaucoup de stationnements en foisonnement, visible en entrée et sortie de zone sur le rond-point.

TYPE de l'ACTIVITÉ
POSSIBLE DANS CES LOCAUX

Emplacement idéal pour pizzeria, Pub, restaurant Grill, restaurant Bistrot, terminal de cuisson, Bar à Bière

Contact:
contact@top-emplacement.net
Tel: 0240649355
www.topemplacement.net

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