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Local commercial Bessines 79 - Niort - Nouvelle Aquitaine - Deux Sèvres

publié le 27 oct. 2018 à 13:00 par Philippe FUGEN   [ mis à jour : 27 oct. 2018 à 14:38 ]
Description :

A LOUER A Bessines/Niort (79)
Local commercial avec extraction  de 120 m²

Emplacement N°1 (120m²) Niort / Bessines ZONE DE LA MUDE

Local restauration façade et linéaire d'angle de 40 m, surface commerciale de 120m².

Emplacement N°1 en entrée et sortie de zone commerciale, de bureaux "siège sociaux des assurances et banques" sur rond point, proche d'hôtels, salle de sport, Drive, Centre de lavage, de commerces, de boulangerie, visible de 2X2 voies Rte nationale.

Emplacement idéal pour enseigne national

DESCRIPTIF :
Locaux pour restauration, avec extraction, activité de sandwich interdit, Pizza possible, cet emplacement peu aussi convenir a tout autres activité nécessitant une forte visibilité.

Droit d'entré négociable de 75 000€ HT
Loyer de 22 500€ HT
Honoraires 14 250€ HT (30% de la valeur locative annuelle + 10% du droit d'entré).


TYPE EMPLACEMENT :
Emplacement en zone commercial bonne visibilité beaucoup de stationnements en foisonnement, visible en entrée et sortie de zone sur le rond-point.

CRITÈRES EMPLACEMENT :
1. Logements
2. Gd Magasins
3. Zone Hôtelières
4. Bureaux « sièges sociaux »

TYPE ACTIVITÉ :
POSSIBLE DANS CES LOCAUX

Emplacement idéal pour pizzéria, Pub, restaurant Grill, restaurant Bistrot, terminal de cuisson, Bar à Bière, Pizzéria à emporté.

LES RESTAURANTS A PROXIMITÉ :
McDonalds, CHEZ ARNOLD'S, Courtepaille, Villagio “pizzeria“, Restaurant Asiatique, Crêperie.