Murs commerciaux de restaurant 8% de rentabilité Niort - Bessines - 79 - Nouvelle Aquitène - Deux Sèvres

publié le 27 oct. 2018 à 13:05 par Philippe FUGEN   [ mis à jour : 27 oct. 2018 à 14:36 ]
Description :

A VENDRE A Niort (79) POUR INVESTISSEURS

A vendre murs 495 000€ FAI négociable faire offre
LOYER ANNUEL DE 34 263€ rentabilité de 7%

MURS COMMERCIAUX RESTAURANT

Emplacement N°1 (420m²) Niort
Fond et Murs de restaurant CA de 600 000€ fort potentiel de développement.

Emplacement N°1 en entrée et sortie de zone commerciale, de bureaux "siège sociaux des assurances et banques" sur rond point, proche d'hôtels, salle de sport, Drive, Centre de lavage, de commerces, de boulangerie, visible de 2X2 voies Rte nationale, Bureau CPAM, Etc...

Emplacement idéal pour enseigne nationale.

DESCRIPTIF :
Locaux pour restauration, avec extraction, avec :
1. Parking de 40 places
2. Terrain d'une surface de 2181 m²
3. BÂTIMENT emprise au sol de 420 m²
4. SURFACE retz de chaussé de 420 m²
5. Cuisine et locaux technique retz de chaussé de 200 m²
6. Surface salle de restaurant retz de chaussé de 300 m²
7. Surface étage de 135 m² appartement
8. Terrasse de 40 places

TYPE EMPLACEMENT :
Emplacement en zone commercial, zone de bureau, zone de loisirs (plusieurs salle de sport, squash), un des accès principales du centre ville de Niort, excellente en entrée et sortie de zone plus de 40 000 véhicules jours.

Démographie Niortais
Population municipale
58 952 hab. (2015 )
Densité 864 hab./km2
Population aire urbaine
151 254 hab. (2010)

MANDAT EXCLUSIF

Contact : 02 40 64 93 55